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Forum Wohnungswirtschaft

Stuttgart, 26.04.2023

Lösungswege für die Immobilienwirtschaft: smart, digital, nachhaltig

Am 26.04.2023 fand das Forum Immobilienwirtschaft, veranstaltet von der Pressecompany und Wowiconsult GmbH, in Stuttgart statt und zeigte mögliche Lösungswege rund um die Dekarbonisierung von Gebäuden. Gemeinsam mit circa 150 Teilnehmer:innen aus der Wohnungswirtschaft gab es einen lebendigen Austausch – hierfür danken wir vor allem den Organisatoren der Veranstaltung.

Unser Experte für nachhaltige Energieversorgung in Immobilien, Christian Lippmann, war für LAVA ENERGY vor Ort und konnte berichten: Besonders interessant waren die Beiträge zum Thema Mieterstrom im Mehrfamilienhaus. Das Mieterstrommodell unter Einsatz nachhaltiger Technologien leistet einen wichtigen Beitrag zur Energiewende und versorgt Ihre Mieter:innen mit kostengünstigem und umweltfreundlichem Strom.

Nachhaltigkeit ist nicht nur eine Frage der Verantwortung, sondern auch eine Chance für die Wohnungswirtschaft, sich als Vorreiter in Sachen Klimaschutz zu positionieren.

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Wir beraten Sie gerne.

Einzelnes Gebäude, ganzes Quartier, Neubau oder Bestand – wir bieten Ihnen individuelle Lösungen an und freuen uns über Ihre Anfrage.
Sie erreichen uns unter:

info@lavaenergy.de
+49 711 248 406 – 100

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Nachhaltiges Wohnen und klimaneutrale Energieversorgung:
Ein wichtiger Schritt in die Zukunft

Der Earth Day erinnert uns jedes Jahr daran, wie wichtig es ist, unseren Planeten zu schützen und nachhaltige Lösungen zu finden. Dieses Jahr findet der Tag der Erde am Samstag, den 22.04.23 unter dem Motto “Wohne lieber grüner” statt.

Nachhaltig leben bedeutet auch, sich ganzheitlich mit dem Thema Wohnen auseinanderzusetzen. Eine gute Wärmedämmung, energiesparende Geräte und klimafreundliche Energieversorgung sind hier wichtige Aspekte, die oftmals außer Acht gelassen werden. Investitionen in Photovoltaik, Solarenergie oder der Einbau von Wärmepumpen lohnen sich langfristig und bringen einen Mehrwert für Mensch und Umwelt.

Lassen Sie uns gemeinsam Verantwortung übernehmen und uns für eine nachhaltige Zukunft engagieren. Denn nur so können wir die Herausforderungen des Klimawandels meistern und unseren Planeten schützen.

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GEG-Novellierung

Was bedeutet dies für die Immobilienwirtschaft?

65% erneuerbare Wärme und mehr:
heiß diskutierte Änderungen im GEG ab 2024

Seit letzter Woche gib es mit dem neuen Referentenentwurf des BMWK einen Zwischenstand im Ringen um die Novellierung des Gebäudeenergiegesetzes. Das Gesetz wird die nächsten Jahre der Energiewende im Gebäudesektor maßgeblich gestalten und wird daher aktuell intensiv in den Medien diskutiert. Für die Immobilienwirtschaft bedeutet die Umsetzung vor allem in Bestandsgebäuden ein Kraftakt. Die wohl wichtigste Neuerung des GEG ist, dass die Wärmeversorgung durch neu eingebaute Anlagen ab 2024 zu mindestens 65% erneuerbar sein muss.

✔ nur in Bestandsgebäuden erlaubt: Heizung aus Biomasse einschl. Biomethan
✔ bei Neubauten sollen nun auch Hybrid-Heizungen (z.B. Wärmepumpe + Gaskessel) zulässig sein
✔ diverse Ausnahmen, wie z.B. H2-ready-Gasheizungen oder eine „technische Unmöglichkeit“ im Gebäude

Die Novellierung des GEG sorgt für eine steigende Komplexität der Wärmeversorgung, insbesondere bei größeren Gebäuden und Mehrfamilienhäusern. Mit der 65% Regelung werden zunehmend Kombinationen von Wärmesystemen in die Gebäudetechnik integriert. Zudem werden Wärmenetze und die energetische Zusammenlegung von Gebäuden über Eigentümergrenzen hinweg eine entscheidende Rolle für die effiziente Versorgung von Immobilien spielen.

Die GEG-Novelle soll bis zum Jahresende von der Bundesregierung verabschiedet werden – bis dahin heißt es abwarten, welche Änderungen noch auf uns zukommen können.

Stand: April 2023

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ZIA Nachhaltigkeitskongress

Alles zum Thema Nachhaltigkeit für die Immobilienwirtschaft

Zukunftsstark in der Immobilienwirtschaft

Aus verschiedenen Perspektiven wurde das Thema „Nachhaltigkeit“ am 29. März 2023 in Berlin beim ZIA Nachhaltigkeitskongress betrachtet. Neben interessanten Panel-Diskussionen zu den Themen Bestandssanierung, klimaneutrale Energielösungen und digitalen Gebäudedaten für nachhaltiges Bauen und Betreiben, wurden auch zukunftsweisende Impulsvorträge gehalten.

Für eine erfolgreiche Umsetzung sind kooperatives Handeln und die Zusammenarbeit verschiedener Akteure von essentieller Bedeutung. Dabei steht die ganzheitliche Planung des Immobilienbaus und der -sanierung sowie ihrer Energieversorgung im Vordergrund.

Innovative Lösungen sind bereits vorhanden und können durch eine effiziente Umsetzung Kosten sparen. Die große Passion sowie die Gestaltungskraft sind spürbarer als nie zuvor. Jetzt gilt es, die Ideen gemeinsam in die Tat umzusetzen.

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15. Premium-Workshop

Austausch über aktuell wichtige Informationen für Hausverwaltungen

Standhaft beim 15. Premium-Workshop des VDIV

Am 24.03.2023 hat der Verband der Immobilienverwalter Deutschland Baden-Württemberg seinen 15. Premium-Workshop in Stuttgart veranstaltet. Um alle Mitglieder über rechtliche Neuerungen auf dem aktuellen Stand zu halten, wurden diverse Workshops und Vorträge angeboten.

Die Bedeutung einer nachhaltigen Energieversorgung wurde im Rahmen der Workshops und an unserem Stand noch einmal deutlich hervorgehoben. Mit dabei waren dieses Mal unsere Experten für die Energiewende in der Immobilienwirtschaft Dr.-Ing. Roland Kopetzky und Jens Bohrmann.

Wir bedanken uns bei dem VDIV und allen Teilnehmern für die interessanten Diskussionen und wertvollen Erkenntnisse.

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Earth Hour

Samstag, der 25.03.2023, ab 20:30 Uhr

Gemeinsam das Licht ausschalten und Energie sparen

Am Samstag, den 25.03.2023 um 20:30 Uhr schalten viele Menschen auf der Welt für eine Stunde das Licht aus. Auch wir von LAVA ENERGY nehmen an der Aktion des WWF teil und schalten das Licht aus, um ein Zeichen für den Umweltschutz zu setzen.

Als Energieversorger wissen wir, wie wichtig es ist, auf erneuerbare Energien umzusteigen und nachhaltige Lösungen zu finden. Gerade in Zeiten der Energiekrise, die auf fossilen Brennstoffen beruht, ist es unerlässlich, gemeinsam an einen Strang zu ziehen und Verantwortung zu übernehmen.

Machen Sie mit und schalten auch Sie das Licht aus!

Zur Aktion

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CO2-Kostenaufteilung

Was muss die Immobilienwirtschaft beachten?

Höhere Kosten für Vermieter durch CO2-Kostenverteilung

Der energetische Zustand von Gebäuden wird immer wichtiger für die finanzielle Betrachtung von Immobilien. Seit dem 1. Januar 2023 gilt das sogenannte Gesetz zur Aufteilung der Kohlendioxidkosten. Durch dieses werden Mieter und Vermieter nach einem Stufenmodell an den Emissionskosten eines Gebäudes beteiligt. Je höher die Emissionen pro m² Fläche ausfallen, desto höher ist die Beteiligung der Eigentümer an den Kosten.

Im Zusammenhang mit den steigenden Emissionskosten kommen in den nächsten Jahren signifikante Mehrbelastungen auf Vermieter zu. Investitionen in Gebäudeeffizienz, etwa durch regenerative Wärmeerzeugung oder Dämmmaßnahmen, werden dadurch deutlich attraktiver.

Für ein durchschnittliches Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 2.000 m² und einer Gasheizung sind es im Jahr 2025 beispielsweise schon mehr als 3.000 € an Mehrkosten für den Vermieter.

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Expertenworkshop von ECO2NOMY:
Nachhaltige Gebäude und Quartiere

30. März 2023 in Stuttgart

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WANN: Donnerstag, 30.03.2022, 15:00 – 20:00 Uhr
WO: ECO2NOMY, Lautenschlager Straße 16, 70173 Stuttgart

ÜBER DIE VERANSTALTUNG

ECO2NOMY Expertenworkshop Machen!
Wie können wir den CO2-Fußabdruck von Gebäuden reduzieren?
Gemeinsames Diskutieren, gemeinsames Denken – gemeinsames Machen!

Wie geht es mit der Energieversorgung und Wärmelieferung weiter?
Welche Kosten sind zu erwarten und wie rechnet sich dies vor dem Hintergrund aktueller und zukünftiger Markt- und Preisentwicklungen?

Ein zentraler Bestandteil ist bei dieser Thematik die Dekarbonisierung im Gebäudebereich. Hierbei sind nachhaltige Versorgungslösungen für Gebäude und Quartiere erfolgsentscheidend, um mehr Energieeffizienz und weniger CO2-Ausstoß zu haben. Wir freuen uns als Experten, gemeinsam mit dem Unternehmen SCHETTER, in einem Workshop von ECO2NOMY am Donnerstag, den 30. März 2023, ab 15 Uhr zusammenzukommen. Wir zeigen Möglichkeiten der Umsetzung mit Impulsvorträgen und Praxisberichten und freuen uns auf einen gemeinsamen Erfahrungsaustausch zu aktuell relevanten Themen. Ab 18 Uhr laden wir zu einem „Get together“ ein.

PROGRAMM

15:00 Uhr: Begrüßung, Vorstellung und Ziele der Veranstaltung
15:30 Uhr: Kurzpräsentationen von LAVA Energy, Schetter und ECO2NOMY
Wirtschaftlichkeit der Dekarbonisierung großer Gebäudeportfolios: Erfahrungen aus über 40 Klimaroadmap-Projekten
Modulare, nachhaltige Versorgungslösungen für Gebäude und Quartiere: Status Quo und zukünftige Entwicklungen
Konkrete Projektbeispiele und Erfahrungen aus dem operativen Anlagenbetrieb
16:30 Uhr: Erfahrungsaustausch und gemeinsame Diskussion u.a. zu innovativen Versorgungslösungen zur Erfüllung der EnSimiMaV und zu Betriebsoptimierungen
17:30 – 18:00 Uhr: Zusammenfassung, „Tour de Table“ und nächste Schritte
18:00 – 20:00 Uhr: „Get together“

Wir freuen uns auf ein Wiedersehen und einen lebendigen Austausch mit Ihnen.

Mit besten Grüßen
Ihr Team von LAVA ENERGY, Schetter und ECO2NOMY

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Expertenworkshop von ECO2NOMY: Nachhaltige Gebäude und Quartiere

WANN: Donnerstag, 30.03.2022, 15:00 – 20:00 Uhr WO: ECO2NOMY, Lautenschlager Straße 16, 70173 Stuttgart

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WANN: Donnerstag, 30.03.2022, 15:00 – 20:00 Uhr
WO: ECO2NOMY, Lautenschlager Straße 16, 70173 Stuttgart