Ihre Energieversorgung neu gedacht

Ganzheitliche Lösungen für Immobilien

Energieanlagen sind heute komplexe Systeme mit steigenden Anforderungen an Wirtschaftlichkeit, Regulierung und Betrieb. Mit gewerblicher Wärmelieferung dem sogenannten Energie-Contracting übernimmt LAVA ENERGY die Verantwortung für Planung, Finanzierung, Umsetzung und den langfristigen Betrieb Ihrer Energieversorgung. Für Sie bedeutet das: stabile Betriebskosten, hohe Planungssicherheit und eine nachhaltige Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Durch effiziente Anlagentechnik und intelligente Steuerung reduzieren wir den ökologischen Fußabdruck Ihrer Gebäude und schaffen die Grundlage für einen langfristig sicheren und effizienten Betrieb.

Ihre Immobilien werden zukunftssicher aufgestellt und wirtschaftlich betrieben.

Ihre Vorteile bei gewerblichen Wärmelieferung

Effiziente Energieerzeugung

Lokale Wärme und Strom
– kostensicher und klimafreundlich

Planungssicherheit

Finanzielle und betriebliche Risiken werden
übernommen – für planbare Betriebskosten

Operative Entlastung

Weniger Aufwand durch klare Verantwortlichkeit
– mit einem Partner

Weitere Vorteile

  • Sicherung und Steigerung des Gebäudewerts durch effiziente Energieversorgung
  • Zeit- und Aufwandsersparnis durch Entlastung bei Konzeption, Umsetzung und Betrieb
  • Rechtskonforme Abrechnung und transparente Kontrolle von Einnahmen und Ausgaben
  • Nachhaltige und wirtschaftliche Erzeugung von Wärme, Kälte und Strom vor Ort
  • Optimierte Energiebezugskosten durch effiziente Versorgungssysteme
  • Hohe Versorgungssicherheit durch professionellen Anlagenbetrieb
  • Umsetzung von Mieterstrommodellen zur wirtschaftlichen Nutzung lokal erzeugter Energie
  • Steuerliche Entlastung bei der Einspeisung und Nutzung von Strom

Unsere Leistungen im Detail

  • Beratung und Planung
    • Beratung zur Umstellung auf gewerbliche Wärmelieferung bzw. Energie-Contracting
      mit Fokus auf Wirtschaftlichkeit und Planungssicherheit
    • Erstellung eines ganzheitlichen Versorgungskonzepts
      zur langfristigen Sicherung und Steigerung des Gebäudewerts
    • Optional: Umsetzung von Mieterstrommodellen
      zur Nutzung lokal erzeugter Energie


  • Errichtung
    • Effiziente Umsetzung des Versorgungskonzeptes
      für einen wirtschaftlich optimierten Anlagenbetrieb
    • Abnahme und Inbetriebnahme der technischen Gebäudeausstattung


  • Betrieb
    • Übernahme sämtlicher Anmeldungen und Anzeigepflichten bei Behörden
    • Beschaffung wirtschaftlich optimierter Energiepreise für Strom und Wärme
    • Sicherstellung eines optimierten und reibungslosen Anlagenbetriebs
    • Kontinuierliche Überwachung der Betriebsbereitschaft und der Anlageneffizienz

      Wartung, Instandsetzung und ggf. Reparatur der Anlage
    • 24/7-Notdienst und Störmeldebeseitigung


  • Abrechnung & Administratives
    • Erstellung transparenter und rechtskonformer Abrechnungen
      für Wärme, Kälte und Strom

Eigenversorgung vs. gewerbliche Wärmelieferung

Eigenversorgung

Finanzielle Perspektive

  • Eigentümer, Projektentwickler und Bauträger tragen finanzielles Risiko
  • Durch Kauf der Anlagen entsteht initial ein hoher finanzieller Aufwand
  • Volatile und schwer planbare Kosten durch Wartung und Reparatur

Operative Perspektive

  • Eigenständige Koordination von Installation, Instandhaltung und Betriebsführung
  • Störungsbehebung durch eigene Organisation und verschiedene externe Dienstleister
  • Zeitaufwendige Erfüllung von energiewirtschaftlichen Vorgaben
  • Wenig Kontrolle über Optimierung des Anlagenbetriebs

Gewerbliche Wärmelieferung

Finanzielle Perspektive

  • LAVA übernimmt das finanzielle Risiko und schafft Planungssicherheit
    über den gesamten Lebenszyklus
  • Keine eigenen Investitionen notwendig – Entlastung von CapEx und Schonung der Liquidität
  • Wartung und Reparatur werden vollständig übernommen
    mit stabilen und planbaren Betriebskosten

Operative Perspektive

  • LAVA übernimmt die vollständige Betriebsverantwortung und Koordination aller Prozesse
  • Digitaler Anlagenbetrieb mit kontinuierlicher Optimierung von Effizienz und Kosten
  • Operative Abbildung aller energiewirtschaftlichen Prozesse
  • Effizienter Betrieb komplexer Energieanlagen
    für eine wirtschaftliche und zukunftssichere Versorgung
  •                                 Beitrag zur Sicherung und Steigerung des Gebäudewerts

FAQs zum Thema Energie-Contracting

Wie funktioniert Energie-Contracting bzw. gewerbliche Wärmelieferung?

Gewerblicher Wärmelieferung ist eine effiziente Form der dezentralen Energieversorgung, bei der Planung, Finanzierung, Umsetzung und Betrieb der Energieanlage vollständig von einem spezialisierten Partner übernommen werden. Für Eigentümer bedeutet das: keine eigenen Investitionen, reduzierte Risiken und eine hohe Planungssicherheit über die gesamte Vertragslaufzeit. Die Wärme wird direkt vor Ort erzeugt und über die vereinbarte Laufzeit geliefert. Gleichzeitig sorgt der professionelle Betrieb für eine effiziente, zuverlässige und wirtschaftliche Versorgung.

 

Das Ergebnis: Eine zukunftssichere Energieversorgung, die Betriebskosten optimiert und den langfristigen Werterhalt der Immobilie unterstützt.

Warum eignet sich gewerbliche Wärmelieferung besonders für Mehrfamilienhäuser?

Es eignet sich besonders für Mehrfamilienhäuser, da hier mehrere Wohneinheiten effizient gemeinsam versorgt werden können. Durch die Kombination von Wärme- und Stromerzeugung vor Ort entstehen wirtschaftliche Vorteile und Synergieeffekte. Insbesondere in Verbindung mit Mieterstrommodellen kann lokal erzeugter Strom direkt genutzt werden. Technologien wie Blockheizkraftwerke (BHKW) oder Photovoltaikanlagen (PV) ermöglichen eine effiziente Versorgung. Für Eigentümer und Bewohner bedeutet das: geringere Energiekosten, eine zuverlässige Versorgung und eine zukunftssichere Energieinfrastruktur im Gebäude

Was ist bei einer Umstellung auf gewerbliche Wärmelieferung zu beachten?

Die Umstellung auf gewerblicher Wärmelieferung dem sogenannten Energie-Contracting ist grundsätzlich für Neubauten sowie Bestandsgebäude geeignet und nicht an bestimmte Bauarten gebunden. Je nach Ausgangssituation wird ein individuelles Versorgungskonzept entwickelt – entweder durch die Optimierung bestehender Anlagen oder durch den Aufbau neuer Energielösungen. Dabei entstehen für Eigentümer in der Regel keine eigenen Investitionskosten. Planung, Finanzierung, Umsetzung und Betrieb werden vollständig vom Contractor übernommen. Auch der Rückbau bestehender Anlagen kann Bestandteil der Lösung sein. Für Eigentümer bedeutet das: minimaler Aufwand, eine sichere Umsetzung und eine zuverlässige Energieversorgung aus einer Hand.

Unsere Referenzen

Ansprechpartner

Marcus Lehmann

Marcus Lehmann

Geschäftsführender Gesellschafter

Dr.-Ing. Roland Kopetzky

Dr.-Ing. Roland Kopetzky

Geschäftsführung

Alexander
Ubach-Utermöhl

Alexander
Ubach-Utermöhl

Geschäftsführung

Alessio Pugliese

Alessio Pugliese

Leiter Geschäftsentwicklung

Axel Langbehn

Axel Langbehn

Vertrieb

Kiel (Region Nord-Ost)

Bekim Sekiraqa

Bekim Sekiraqa

Technisches Anlagenmanagement

Camilla Marchesini

Camilla Marchesini

Projektingenieurin

Carolin Lahmeyer

Carolin Lahmeyer

Leiterin Marketing & PR

Berlin

Caroline Kleine

Caroline Kleine

Marketing Managerin

Berlin

Diana Tuncay

Diana Tuncay

Buchhaltung

Friedrich von Jagow

Friedrich von Jagow

Senior Sales Manager

Berlin

Jeanette Münther

Jeanette Münther

Mieterstrom

Jessica Lachenmayer

Jessica Lachenmayer

People & Culture

Kathrin Ott

Kathrin Ott

Assistenz der Geschäftsführung

Leo Sauer

Leo Sauer

Werkstudent

Marc Bosch

Marc Bosch

Leitung Energetische Modernisierung

Marco Demuro

Marco Demuro

Senior Projektingenieur

Marius Klink

Marius Klink

Werkstudent

Maximilian Schlenger

Maximilian Schlenger

Projektingenieur

Petar Svedic

Petar Svedic

Teamleiter Betriebsführung

Philippa Mailänder

Philippa Mailänder

Sustainability Managerin

Ramón Przybylski

Ramón Przybylski

Teamleiter Projektentwicklung

Stephan Schmid

Stephan Schmid

Leiter Customer Service / Leiter Finanzen

Tim Schraeder

Tim Schraeder

Technisches Anlagenmanagement

Dr. Tobias Schulze

Dr. Tobias Schulze

Senior Projektingenieur

Ute Seifried

Ute Seifried

Senior Controlling

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    +49 711 248 406 – 100

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