Gewerbliche Wärmelieferung:
Contracting. Planbar. Aus einer Hand.
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Ihre Energieversorgung neu gedacht
Ganzheitliche Lösungen für Immobilien
Energieanlagen sind heute komplexe Systeme mit steigenden Anforderungen an Wirtschaftlichkeit, Regulierung und Betrieb. Mit gewerblicher Wärmelieferung dem sogenannten Energie-Contracting übernimmt LAVA ENERGY die Verantwortung für Planung, Finanzierung, Umsetzung und den langfristigen Betrieb Ihrer Energieversorgung. Für Sie bedeutet das: stabile Betriebskosten, hohe Planungssicherheit und eine nachhaltige Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Durch effiziente Anlagentechnik und intelligente Steuerung reduzieren wir den ökologischen Fußabdruck Ihrer Gebäude und schaffen die Grundlage für einen langfristig sicheren und effizienten Betrieb.
Ihre Immobilien werden zukunftssicher aufgestellt und wirtschaftlich betrieben.
Ihre Vorteile bei gewerblichen Wärmelieferung
Effiziente Energieerzeugung
Lokale Wärme und Strom
– kostensicher und klimafreundlich
Planungssicherheit
Finanzielle und betriebliche Risiken werden
übernommen – für planbare Betriebskosten
Operative Entlastung
Weniger Aufwand durch klare Verantwortlichkeit
– mit einem Partner
Weitere Vorteile
- Sicherung und Steigerung des Gebäudewerts durch effiziente Energieversorgung
- Zeit- und Aufwandsersparnis durch Entlastung bei Konzeption, Umsetzung und Betrieb
- Rechtskonforme Abrechnung und transparente Kontrolle von Einnahmen und Ausgaben
- Nachhaltige und wirtschaftliche Erzeugung von Wärme, Kälte und Strom vor Ort
- Optimierte Energiebezugskosten durch effiziente Versorgungssysteme
- Hohe Versorgungssicherheit durch professionellen Anlagenbetrieb
- Umsetzung von Mieterstrommodellen zur wirtschaftlichen Nutzung lokal erzeugter Energie
- Steuerliche Entlastung bei der Einspeisung und Nutzung von Strom
Unsere Leistungen im Detail
-
Beratung und Planung
- Beratung zur Umstellung auf gewerbliche Wärmelieferung bzw. Energie-Contracting
mit Fokus auf Wirtschaftlichkeit und Planungssicherheit - Erstellung eines ganzheitlichen Versorgungskonzepts
zur langfristigen Sicherung und Steigerung des Gebäudewerts - Optional: Umsetzung von Mieterstrommodellen
zur Nutzung lokal erzeugter Energie
- Beratung zur Umstellung auf gewerbliche Wärmelieferung bzw. Energie-Contracting
-
Errichtung
- Effiziente Umsetzung des Versorgungskonzeptes
für einen wirtschaftlich optimierten Anlagenbetrieb - Abnahme und Inbetriebnahme der technischen Gebäudeausstattung
- Effiziente Umsetzung des Versorgungskonzeptes
-
Betrieb
- Übernahme sämtlicher Anmeldungen und Anzeigepflichten bei Behörden
- Beschaffung wirtschaftlich optimierter Energiepreise für Strom und Wärme
- Sicherstellung eines optimierten und reibungslosen Anlagenbetriebs
- Kontinuierliche Überwachung der Betriebsbereitschaft und der Anlageneffizienz
Wartung, Instandsetzung und ggf. Reparatur der Anlage - 24/7-Notdienst und Störmeldebeseitigung
-
Abrechnung & Administratives
- Erstellung transparenter und rechtskonformer Abrechnungen
für Wärme, Kälte und Strom
- Erstellung transparenter und rechtskonformer Abrechnungen
Eigenversorgung vs. gewerbliche Wärmelieferung
Eigenversorgung
Finanzielle Perspektive
- Eigentümer, Projektentwickler und Bauträger tragen finanzielles Risiko
- Durch Kauf der Anlagen entsteht initial ein hoher finanzieller Aufwand
- Volatile und schwer planbare Kosten durch Wartung und Reparatur
Operative Perspektive
- Eigenständige Koordination von Installation, Instandhaltung und Betriebsführung
- Störungsbehebung durch eigene Organisation und verschiedene externe Dienstleister
- Zeitaufwendige Erfüllung von energiewirtschaftlichen Vorgaben
- Wenig Kontrolle über Optimierung des Anlagenbetriebs
Gewerbliche Wärmelieferung
Finanzielle Perspektive
- LAVA übernimmt das finanzielle Risiko und schafft Planungssicherheit
über den gesamten Lebenszyklus - Keine eigenen Investitionen notwendig – Entlastung von CapEx und Schonung der Liquidität
- Wartung und Reparatur werden vollständig übernommen
mit stabilen und planbaren Betriebskosten
Operative Perspektive
- LAVA übernimmt die vollständige Betriebsverantwortung und Koordination aller Prozesse
- Digitaler Anlagenbetrieb mit kontinuierlicher Optimierung von Effizienz und Kosten
- Operative Abbildung aller energiewirtschaftlichen Prozesse
- Effizienter Betrieb komplexer Energieanlagen
für eine wirtschaftliche und zukunftssichere Versorgung - Beitrag zur Sicherung und Steigerung des Gebäudewerts
FAQs zum Thema Energie-Contracting
Gewerblicher Wärmelieferung ist eine effiziente Form der dezentralen Energieversorgung, bei der Planung, Finanzierung, Umsetzung und Betrieb der Energieanlage vollständig von einem spezialisierten Partner übernommen werden. Für Eigentümer bedeutet das: keine eigenen Investitionen, reduzierte Risiken und eine hohe Planungssicherheit über die gesamte Vertragslaufzeit. Die Wärme wird direkt vor Ort erzeugt und über die vereinbarte Laufzeit geliefert. Gleichzeitig sorgt der professionelle Betrieb für eine effiziente, zuverlässige und wirtschaftliche Versorgung.
Das Ergebnis: Eine zukunftssichere Energieversorgung, die Betriebskosten optimiert und den langfristigen Werterhalt der Immobilie unterstützt.
Es eignet sich besonders für Mehrfamilienhäuser, da hier mehrere Wohneinheiten effizient gemeinsam versorgt werden können. Durch die Kombination von Wärme- und Stromerzeugung vor Ort entstehen wirtschaftliche Vorteile und Synergieeffekte. Insbesondere in Verbindung mit Mieterstrommodellen kann lokal erzeugter Strom direkt genutzt werden. Technologien wie Blockheizkraftwerke (BHKW) oder Photovoltaikanlagen (PV) ermöglichen eine effiziente Versorgung. Für Eigentümer und Bewohner bedeutet das: geringere Energiekosten, eine zuverlässige Versorgung und eine zukunftssichere Energieinfrastruktur im Gebäude
Die Umstellung auf gewerblicher Wärmelieferung dem sogenannten Energie-Contracting ist grundsätzlich für Neubauten sowie Bestandsgebäude geeignet und nicht an bestimmte Bauarten gebunden. Je nach Ausgangssituation wird ein individuelles Versorgungskonzept entwickelt – entweder durch die Optimierung bestehender Anlagen oder durch den Aufbau neuer Energielösungen. Dabei entstehen für Eigentümer in der Regel keine eigenen Investitionskosten. Planung, Finanzierung, Umsetzung und Betrieb werden vollständig vom Contractor übernommen. Auch der Rückbau bestehender Anlagen kann Bestandteil der Lösung sein. Für Eigentümer bedeutet das: minimaler Aufwand, eine sichere Umsetzung und eine zuverlässige Energieversorgung aus einer Hand.
Unsere Referenzen
Ansprechpartner
Marcus Lehmann
Marcus Lehmann
Geschäftsführender Gesellschafter
Dr.-Ing. Roland Kopetzky
Dr.-Ing. Roland Kopetzky
Geschäftsführung
Alexander
Ubach-Utermöhl
Alexander
Ubach-Utermöhl
Geschäftsführung
Alessio Pugliese
Alessio Pugliese
Leiter Geschäftsentwicklung
Bekim Sekiraqa
Bekim Sekiraqa
Technisches Anlagenmanagement
Camilla Marchesini
Camilla Marchesini
Projektingenieurin
Diana Tuncay
Diana Tuncay
Buchhaltung
Jeanette Münther
Jeanette Münther
Mieterstrom
Jessica Lachenmayer
Jessica Lachenmayer
People & Culture
Kathrin Ott
Kathrin Ott
Assistenz der Geschäftsführung
Leo Sauer
Leo Sauer
Werkstudent
Marco Demuro
Marco Demuro
Senior Projektingenieur
Marius Klink
Marius Klink
Werkstudent
Maximilian Schlenger
Maximilian Schlenger
Projektingenieur
Petar Svedic
Petar Svedic
Teamleiter Betriebsführung
Philippa Mailänder
Philippa Mailänder
Sustainability Managerin
Ramón Przybylski
Ramón Przybylski
Teamleiter Projektentwicklung
Stephan Schmid
Stephan Schmid
Leiter Customer Service / Leiter Finanzen
Tim Schraeder
Tim Schraeder
Technisches Anlagenmanagement
Dr. Tobias Schulze
Dr. Tobias Schulze
Senior Projektingenieur
Ute Seifried
Ute Seifried
Senior Controlling
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