Für Projektentwickler

Herausforderungen für Projektentwickler bei der Energiewende

• Neue gesetzliche
  Anforderungen
  • Für den Neubau von Objekten gelten zunehmend höhere gesetzliche Standards für die energetische Ausstattung. Im Rahmen des Gebäudeenergiegesetzes sind hier die KfW-Standards maßgebend. Die optimale wirtschaftliche und ökologische (Über-)Erfüllung dieser Standards hängt dabei von vielen Faktoren ab: Lage, Anschlussmöglichkeiten, Gebäudesubstanz. Um auch zukünftig alle gesetzlichen Anforderungen zu erfüllen, ist die angemessene energetische Konzeption im Neubau mittlerweile ein Wettbewerbsfaktor für Projektentwickler.
• Komplexität in der
  baulichen Konzeption
  • Effiziente und nachhaltige Wärme, dezentrale Stromerzeugung auf allen neuen Dachflächen und integrierte Ladesysteme für elektrische Fahrzeuge – auf Projektentwickler kommt die Abstimmung neuer komplexer Themen zu. Die energetische Ausstattung wirkt sich immer stärker auf die bauliche Konzeption aus. Wie wirkt sich eine Photovoltaik-Anlage auf die Dachkonstruktion aus? Welche Flächen müssen für Wärmepumpen oder ein Blockheizkraftwerk eingeplant werden? Mit der Fertigstellung eines Neubauprojektes fangen zudem erst die Herausforderungen an – denn zukünftige Eigentümer müssen die Anlagen auch betreuen können.
• Steigende Erwartungen von
  Mietern und Eigentümern
  • Eigentümer fragen verstärkt nachhaltige und innovative Versorgungskonzepte wie Mieterstrom oder Wärmepumpen an. Mieter hingegen haben ein Interesse daran, ihre Energiekosten zu reduzieren und ihre Elektroautos auch zu Hause zu laden. Inwieweit die Erwartungen mit einer geplanten Gebäudestruktur überhaupt erfüllbar sind, ist in der Praxis keine triviale Angelegenheit. Im Kontext der Energiewende legen Projektentwickler so die Grundlage einer nachhaltigen Nutzung der Neubauten.