Am Heimatstandort Stuttgart hat LAVA ENERGY mit dem „House of LAVA“ einen neuen Unternehmenssitz erworben, der als Vorzeigeprojekt für die wirtschaftliche Energiewende im Bestand dient. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1860 wurde auf rund 1.790 m² Bruttogrundfläche hocheffizient modernisiert und vereint modernste Arbeitswelten mit Wohnraum. Das energetische Grundkonzept setzt auf die intelligente Kopplung von Fernwärme, Photovoltaik und smarter Steuerungstechnik.
Als Experte für wirtschaftliche Dekarbonisierung steuert LAVA den gesamten Transformationsprozess federführend durch die eigene Nachhaltigkeitsabteilung und die Zusammenarbeit mit „blocher partners sustain“. Ziel war es, die historische Bausubstanz unter Einhaltung höchster Nachhaltigkeitsstandards – zertifiziert mit DGNB Platin – in die Klimaneutralität zu führen.
Projekt in Zahlen
Lösungen
- Energiemanagementsystem
- Fernwärme
- Photovoltaik
Leistungen
- Dekarbonisierungskonzept
- Fernwärmeoptimierung
DGNB Platin
im Bestand
Höchste Zertifizierung in der Kategorie „Gebäude im Betrieb“
trotz komplexer historischer Bausubstanz
Hohe
Energieeffizienz
Kombination aus intelligenter Gebäudeautomation,
Monitoring-Systemen und automatischer Nachtauskühlung
Ganzheitliches
ESG-Konzept
Soziale und ökologische Kriterien: Luftqualitätsmessung,
kreislaufgerechte Materialien und Förderung nachhaltiger Mobilität
Weitere Vorteile
- Sichtbare Transformation eines ehemaligen Bankgebäudes zum klimaneutralen Vorzeigeobjekt
- Nutzung erneuerbarer Energien durch eigene PV-Anlage mit Batteriespeicher
- Langfristige Betriebskostenoptimierung durch transparente Kostenerfassung
Projekt im Detail
Nachhaltige Transformation historischer Bausubstanz
Die Dekarbonisierung des „House of LAVA“ demonstriert, dass wirtschaftlicher Klimaschutz auch in denkmalgeschützten Bestandsgebäuden realisierbar ist. Der sensible Umgang mit der Bausubstanz von 1860 konnte durch den gezielten Einsatz kreislauffähiger Materialien und das Nutzen von modernster Technik garantiert werden. Eine umfassende Klimarisiko- und Vulnerabilitätsanalyse stellte sicher, dass das Objekt auch gegenüber künftigen Umwelteinflüssen wie Starkregen oder Hitze resilient aufgestellt ist. Dieses Projekt dient somit als skalierbares Beispiel für die gesamte Immobilienwirtschaft, wie der Bestand ökologisch und ökonomisch sinnvoll transformiert werden kann.
Intelligente Steuerung und Sektorenkopplung
Das Herzstück der Energieversorgung bildet ein smartes Monitoring- und Steuerungssystem, das die verschiedenen Sektoren effizient miteinander verknüpft. Die PV-Anlage mit Batteriespeicher deckt einen signifikanten Teil des Strombedarfs ab, während der Fernwärmeanschluss durch bedarfsgerechte Regelungstechnik optimiert wurde. Ergänzt wird dieses System durch eine intelligente Gebäudeautomation, die unter anderem die automatische Fensteröffnung zur Nachtauskühlung steuert. Diese technische Synergie sorgt nicht nur für minimale CO₂-Emissionen, sondern garantiert gleichzeitig höchste Aufenthaltsqualität durch optimierte Licht- und Luftverhältnisse in den Büroräumen.
* CO2/Jahr Äq.: Die CO₂-Einsparungen und energetischen Bewertungen basieren auf den Berechnungen nach GEG 2024 unter Berücksichtigung der spezifischen Emissionsfaktoren der genutzten Energieträger sowie der DGNB-Zertifizierungskriterien für den Gebäudebetrieb. Als Referenz für die Bestandsoptimierung dient ein Standard-Gas-Brennwertkessel.
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